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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

北京城建樂知筑位于北京市平谷区新城核心区北二环平谷六小旁,位于平谷区新城核心区

【项目亮点】

1、项目价格为约220-420万元/套

2、项目户型面积79~130㎡，涵盖2,3,4居室

3、项目周边1km范围内有1个地铁站、9个公交站

【价格分析】

该价格在板块内是否具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积36460㎡；建筑面积85682㎡；有10栋；总共884户；建筑类型包括小高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为北京城承物业管理有限责任公司;物业费住宅：3.28元/平米/月;待定;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.35，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

E户型-四居室-建面约130㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E户型

该户型建面约130㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

南北通透，宽绰空间，尊享卓越人生；双卧朝阳，全飘窗设计；带独立卫浴间，优享私密尊崇空间；U型厨房，动线合理。

A户型-二居室-建面约79㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面约79㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。

南北通透，通透格局，双南飘窗，布局合理；南向采光，餐客一体，尽享舒适空间；尊享大户型配置，功能更强大。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为(在建)22号线/平谷线平谷(地铁站), 与楼盘直线距离为662米；

公共交通：1km（直线距离）内有9个公交站，最近的是万德福广场北站(公交站), 与楼盘直线距离为595米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是北大培文璟悦府幼儿园，距离楼盘346米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有7个综合医院，最近的是模拟医院，距离楼盘1241米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为BHG Mall北京华联平谷购物中心，距离楼盘972米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含79~130㎡,价格约220-420万元/套，适合意向定居平谷的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。