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丰台北京天誉目前在售，主力户型为150~220㎡，约2000-3000万元/套

周边新房：北京天誉与合生缦云、东叁金茂府并称为分钟寺三兄弟，拿地楼面价分别为：东叁金茂府6.7万元/平；北京天誉7.4万元/平；合生缦云7.6万元/平。金茂府利用自己楼面价的优势，把最小面积锁定在125㎡，1400万可上车；而天誉产品为145/185/215㎡，总价1700万起，处于中间水平；合生缦云不必赘述，总价2200万起，门槛比金茂府直接多出了一套800万的华樾国际。

周边二手房：丰台二手房均价5.7万元/平，附近的成寿寺板块为5.7万元/平 、宋家庄5.5万元/平、刘家窑5.4万元/平、方庄6.8万元/㎡平、潘家园5.9万元/平、十里河5.9万元/平 。 

从位置上来看，北京天誉位于东南三环，环线优势明显，北京首批集中供地的土地中，大多集中在五至六环，五环内的只有4宗，像这样三环位置的项目很难再出现；

从板块发展来看，分钟寺是一个先规划后建设的区域，住宅、商业、教育等都在有序推进、落地，未来将形成一个稀缺高端居住板块。因此项目保值性强，增值空间较大。

220㎡户型户型是北京天誉的主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，该户型可被称为终极改善户型，客厅+餐厅一体化视野通透，超大主卧套房+衣帽间，居住体验极佳，另有两个卧室及书房，空间设计合理。

北京天誉共占地29750 ㎡，规划494 户户，容积率为2.8，该楼盘周边分布有：

周边商业：方庄购物中心（相距约4.8公里）、新业广场（相距约1.5公里）、国贸商圈（相距约7.4公里）、北京富力广场购物中心（相距约6.2公里）、合生汇（相距约6.9公里）。

项目3km内覆盖医疗配套：北京中医药大学东方医院（三甲）、中国医学科学院肿瘤医院（三甲）、北京市朝阳区妇幼保健院（二甲）、北京市朝阳区三环肿瘤医院。

项目3km内覆盖学校：北京市第十八中学（区重点）、北京四中璞瑅学校、十一学校丰台中学（北京金茂府039地块，规划预计2021年投入使用，可容纳1100个学生）、分钟寺小学、星宇双语学校、成寿寺小学；另外，后期政府规划引进如首师大附中，首师大附小，北师大附中等重点学校。

北京天誉位于北京东三环，国贸正南6公里，紧邻10号线分钟寺站，总价1750万起精装科技豪宅。

综上，北京天誉总价1750万起步，临近国贸CBD生活区，适合对生活品质要求较高的中高端改善型客群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。