截至7月3日15:00,东城区金鱼池二期西土地一级开发项目DC-0127-0101地块F2公建混合住宅用地共有:佳源投资、东营亚通置业、河北鑫界3家房企报名并报价,进入现场竞价环节。鑫界最先举牌,随后东营亚通置业跟进,鑫界多次在自己报价基础上举牌,拿地意愿强烈,3.17亿时佳源投资也举牌应价,第31轮触及3.375亿元价格上限,触发摇号程序。最终,河北鑫界以3.375亿元竞得该宗地,溢价率25%。销售指导价15.1万元/㎡。
河北鑫界房地产开发有限责任公司,成立于2005年,位于河北省石家庄市,是一家以从事房地产业为主的企业。企业注册资本2000万人民币,实缴资本500万人民币。
东城金鱼池0101地块为F2公建混合住宅用地,总土地面积3027.632㎡,建筑规模5550㎡,其中,住宅建筑面积约1700㎡,自持公建3850㎡,控高18米,起始价2.7亿。本宗地块突破15%溢价率限制,销售指导价也根据溢价率做出调整,分三个档位:13.9万/㎡(溢价率15%以下)、14.3万/㎡(溢价率15%-20%)、15.1万/㎡(溢价率20%以上)浮动8%。
从位置上来看,地块位于二环路内,天坛公园的北侧,挨着两广路,附近有地铁7号线桥湾站和8号线珠市口站,南侧则是北京第十一中学,地理位置十分优越。
根据竞拍规则,本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格33750万元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。(关于距离描述,仅作参考,以官方实际测量为准)
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