6月27日,北京市顺义区仁和镇临河村棚户区改造土地开发A片区项目SY00-0702-15、26地块R2二类居住用地、SY00-0702-16地块A334托幼用地竞价截止,仅北京城建+南山联合体一家报价,最终该宗地以11.9亿元底价成交,住宅楼面价约1.61万元/㎡,项目销售指导价4.4万/㎡,浮动8%。
具体来看,顺义仁和地块土地面积50136.84㎡,建筑控制规模≤77018.944㎡。其中15、26地块为R2二类居住用地,容积率1.6,控高45米,未来可打造成低密度洋房及小高层社区;16地块为A334托幼用地,用地规模为4000㎡。
地块位于顺义区仁和镇,南侧紧挨仁和三兄弟:路劲御和府、公园都会、龙湖云河砚。配套方面,地块周边有都会公园、顺义新城滨河森林公园、府学胡同小学(顺义分校)、顺义育才学校、顺义区第九中学。另据悉,地块西侧还规划有R4地铁快线站点,未来区域内交通出行将更加便捷。
根据竞拍规则,本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格136850万元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。
楼盘点评
写评论