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57.5亿元!中海底价竞得石景山首钢园东南区830等地块|土拍快讯
来源:乐居买房2024-05-22 15:15:40
摘要
销售指导价7.68万/㎡

5月22日15:00,石景山区首钢园东南区1612-830、831、763地块竞价截止,仅中海一家报名,最终该宗地以57.5亿元成交。地块销售指导价7.68万/㎡,浮动8%。

具体来看,该宗地组成较为复杂。石景山首钢园地块土地面积68004.705㎡,建筑控制规模≤205364㎡,配建较多。其中最大的763地块用地性质为F2公建混合住宅用地,占地面积约3.7万㎡,总建面约12万㎡,控高80米;830、831地块用地性质为R2二类居住用地,占地面积约3万㎡,总建面约8.6万㎡,控高均为60米。不过,石景山向来是中海的“甜区”,向来开发起来也是得心应手。

从位置上来看,三个地块皆位于西五环外。830、831地块位于莲石路北侧,长安润璟南侧,与在建的地铁1号线支线体育场南街站直线距离约800米,可同站换乘地铁11号线。而763地块则位于长安九里西侧,与地铁1号线古城站直线距离约500米。地块周边有六工汇、石景山万达广场、环宇荟、京西大悦城、永定河休闲森林公园、北京冬奥公园、北京园博园、首医大附属北京朝阳医院(西院)、京源小学等生活配套。(关于距离描述,仅作参考,以官方实际测量为准)


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