大兴橡树湾目前在售，主力户型为73~168㎡三居室,四居室,二居室，约63000元/㎡
大兴西红门区域是南城发展较为成熟的区域之一，近期该地区建设的新房并不多，仅有两个住宅项目在售，且已接近售罄状态。该地区新房的稀缺状态，和周边居住区大量的刚需改善需求，使得橡树湾项目颇受关注。大兴西红门楼市热度燃起，积压的居住需求开始释放。
区域内来看，西红门二手房均价4.4万元/平，旧宫4.5万元/平，黄村中3.9万元/平，黄村火车站3.6万元/平，亦庄4.7万元/平、亦庄开发区5.9万元/平。 周边二手房均价多为3.7-5.6万元/平 原因是区域内新房少，多老旧小区。
目前来看，四环区域内住宅用地较少，且西红门区域内新房已去化接近尾声。如果您想在此区域内置业，则选择项已经不多。西红门板块是北京南城的发展洼地，千亿南城计划、丽泽商务区、丰台科技园等崛起，南四环区位价值明显，新房价格凸显，保值、增值潜力大。
E1户型户型是橡树湾的主力户型之一，该户型为二居室、南北设计，该户型相对紧凑，无浪费面积，大面宽短进深，南向双飘窗，采光充足。卧室分布在房间两侧，互不打扰。
橡树湾共占地71317 ㎡，规划1588 户户，容积率为2.5，该楼盘周边分布有：
橡树湾周边有西红门商圈、西单商圈、丰台万达、花乡奥莱商圈等6大商圈，有荟聚购物中心、鸿坤广场、乐家购物中心、山姆会员店等8座商场环拥，累计商业面积超150万㎡。
橡树湾毗邻首都医科大学附属北京天坛医院、北京大学第一医院南院区、中国中医科学院广安门医院(南区)三所三甲医院。
橡树湾西侧约1km可达北京第二实验小学大兴实验学校、西侧约1.2km可达北京市育英学校、兴海学校、东侧约1km可达北京金融街润泽学校，多所优质公立学校环伺。
西红门红盘橡树湾，临近4号线西红门站及荟聚商场。
综上，橡树湾橡树湾适合定向南部的刚需及刚改家庭购买，看好北京南城及西红门未来发展的同学可重点关注。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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