本文内容转自公众号：克而瑞资管新视角
北京租赁市场点评：
3月，个人租赁全市租金较上月保持稳定，挂牌量较上月上涨66.9%，成交量上涨78.3%；分散式公寓租金环比上月下降9.8%，新增挂牌量环比上月下降5.4%；全市集中式公寓3月在开业项目数量为426个，房源总数相比上月有所提升。
本月全市租金较上月保持稳定，各个区域租金涨跌互现，涨幅最大的为大兴区；本月全市个人租赁挂牌量和成交量显著回升，多数区域成交挂牌比上涨；全市个人租赁挂牌均价环比有所回落，为95.1元/m²*月，成交均价保持稳定。
备注：以下大兴、通州两区包含亦庄经开区各板块。
全市分散式公寓租金环比下降9.8%，多数区域租金均有下降，降幅最大的是房山区；3月分散式公寓新增供给量小幅回落，平均租金显著下降，大多区域挂牌量均有下降；本月分散式公寓新增挂牌房源品牌中，自如房源量占比排名居首位，其次是相寓公寓。
全市集中式公寓3月在开业项目数量为426个，房源数相比上月有所提升；全市集中式公寓朝阳区门店项目数、总房源数均居于首位，西城区租金水平最高；全市集中式公寓产品线以白领公寓为主，创业系运营商规模增长位居前列。
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