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昌平是首都重点发展的平原新城，有颜值、有空间、有服务、更有未来，是首都未来发展新的增长极。近年来，昌平区坚持以产兴城、以城聚人、以人促产，科技创新为引领的“3+2+1”现代化产业生机勃勃，新质生产力加速形成，公共服务、市政基础快速提升。2023年，住宅及产业用地总供地面积全市第一，产城人协同发展优势明显。

 很多粉丝朋友在咨询置业时，乐居君也常常推荐考虑昌平各板块。

3月28日，在未来科学城举办的2024年北京商品住宅用地推介会上，昌平区再推出7宗住宅地块，总面积1125亩，总建筑规模达137万平方米，其中，未来科学城4宗，昌平新城东区1宗，马池口镇2宗。 

乐居君认为，从刚需到改善、从“有没有”到“好不好”，这几宗地已涵盖了较全面的居住诉求，让我们一起来看看： 

六环路土出口土城新村项目

位于马池口镇、阳坊镇和海淀区交界处，用地面积13.5公顷，建筑规模31.8万平米，紧邻京礼高速和北六环路，靠近北大新校区、北大产教研融合创新中心，规划有北大承办的小学和北京市最大的室内冰雪城，是承接北大产业、人才外溢的高品质滨水景观居住示范区。   

马池口镇马池口村项目

项目一期地处生命科学创新走廊，用地面积13.4公顷，建筑规模24.2万平米，距离东北环线昌平站1.5公里，周边有北大昌平校区和马池口埝头工业区，10分钟生活圈内规划有幼儿园、体育公园、卫生服务中心，将建成环境优美、设施完善、服务周边产业组团的宜居宜业区。  

小沙河棚改组合高教园四期（二）商业综合体项目

作为朱辛庄与沙河高教园最佳承接地，其住宅地块位于未来科学城西区与生态绿心交界处，用地面积15.3公顷，建筑规模27.8万平方米，附近有一零一未来城学校等优质教育资源；商业地块位于沙河高教园中心，用地面积4.3公顷，建筑规模10万平方米，紧邻地铁昌平线沙河高教园站，北侧规划有地铁19号线北延，是打造未来大学科技园、焕发区域活力、完善商业配套的重要地块。  

北七家镇东二旗村二期组合未来城南区A68用地项目

项目位于未来科学城东区能源谷，其中东二旗地块面积7.9公顷，建筑规模10万平方米，距离地铁17号线未来科学城站2公里，规划有轨道交通S15线，附近有首师大昌平学校等优质资源，还有北京规模最大的山姆会员店，是交通便利、配套齐全的宜居首选之地；未来城南区A68用地面积0.8公顷，建筑规模3.8万平米，紧邻京承高速、机场北线高速，距离地铁17号线未来科学城站800米，毗邻温榆河，环境优美、交通便利，是投资置业的不二之选。  

朱辛庄二期住宅地块组合信息园二期体育用地项目

项目位于未来科学城西区朱辛庄片区，用地面积3.5公顷，建筑规模5.2万平米，紧邻地铁昌平线、8号线朱辛庄站，周边有小米产业园、紫光数字经济等园区，附近有北京一零一未来城学校及超级合生汇，是住宅与产业充分融合的高品质居住地。  

昌平新城东区十一期住宅组合四期滨水商街项目

项目位于南邵镇，其中住宅地块面积9公顷，建筑规模10.2万平米；商业地块2.9公顷，建筑规模2.9万平米。项目紧邻蟒山国家森林公园，周边有清华附中昌平学校，地铁昌平线北邵洼站距住宅地块2公里、距商业地块500米，可以快速连接中心城区，南侧还将引入一所国际一流综合性医院，是集生态宜居、购物消费、休闲娱乐于一体的高品质功能片区。

创新基地南部地块位于未来科学城西区

项目用地面积4.6公顷，建筑规模10.9万平米，周边聚集了中石油、中移动、福田汽车等龙头企业，东侧有市郊铁路东北环线沙河北站，将打造轨道微中心。此外，10分钟生活圈内规划有九年一贯制学校、幼儿园各1所，周边将配建高品质公园，打造优势产业聚焦、促进职住平衡的典范区。

昌平是首都重点发展的平原新城，也是科学城、大学城、生态城。年内计划供应的7宗黄金住宅地块都处于重点功能区，区位优势明显、产业布局成熟、配套设施完备，极具投资潜力，是企业抢抓机遇、在京发展的首选之地。

接下来，昌平区将着力为企业打造更具获得感的营商环境，让每一位企业家都能在昌平放心投资、安心经营，与昌平一起共享发展红利。