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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

金隅·望京云尚位于来广营北路,大望京 国企出品 改善住宅

【项目亮点】

1、项目价格为84555元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积109~167㎡，涵盖2,3,4居室

3、项目周边1km范围内有8个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于朝阳新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积31920㎡；建筑面积104737㎡；总共472户；建筑类型包括小高层、高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

A户型-二居室-建面109㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面109㎡，居室为2室2厅2卫，朝向为南北。

金隅·望京云尚A户型为109㎡两室两厅两卫纯改善互型，L型转角客厅，采光极佳，入户玄关，U型厨房，动线流畅。

D1户型-四居室-建面167㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D1户型

该户型建面167㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

金隅·望京云尚167㎡D1户型为四室两厅三卫户型，5.3米宽厅，采光充足，餐客厨动线流畅，格局舒适。双主卧套房设计，入户玄关，格局舒适。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有8个公交站，最近的是东洲家园南(公交站), 与楼盘直线距离为398米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是国资中心幼儿园(东洲家园分园)，距离楼盘338米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是北京惠尔康医院奶东分院，距离楼盘1007米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为龙湖北京北苑天街(装修中)，距离楼盘2223米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含109~167㎡,价格约84555元/㎡，适合意向定居朝阳的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。