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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

璞瑅润府位于顺沙路与外环路交叉口东侧璞瑅润府,顺义主城 双国匠联袂

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为42143元/㎡可供参考

2、项目户型面积105~164㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有11个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为42143元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积57103㎡；建筑面积104788㎡；总共831户；建筑类型包括洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.8，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。

【户型分析】

D1极峯-四居室-建面164㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D1极峯

该户型建面164㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

D2极峯户型，建筑面积164平米，四室两厅三卫，南向约14m南向三面宽，约7m阳光社交宽厅，酒店式南向双主卧套房。

A2极光-三居室-建面105㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A2极光

该户型建面105㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

A2极光户型，建筑面积105平米，三室两厅两卫，约10m南向三面宽，动静分离，LDK一体，约20㎡酒店式主卧套房。

D2极峯-四居室-建面164㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D2极峯

该户型建面164㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

D2极峯户型，建筑面积164平米，四室两厅三卫，约14m南向三面宽，约7m阳光社交厅，酒店式南向双主卧套房。

A1极光-三居室-建面约105㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A1极光

该户型建面约105㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

A1户型，建筑面积105平米，三室两厅两卫户型，约10m南向三面宽，动静分离，主卧套房，270°环幕采光。

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有1个地铁站，为15号线石门(地铁站), 与楼盘直线距离为1302米；

公共交通：1km（直线距离）内有11个公交站，最近的是前进花园(公交站), 与楼盘直线距离为165米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是旺泉幼儿园前进园区，距离楼盘370米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有6个综合医院，最近的是北京顺义康圣德医院，距离楼盘838米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为中集E站(西辛南区店)，距离楼盘1041米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含105~164㎡，适合意向定居顺义的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。