3月15日,顺义区空港六期0001地块进行现场竞价。由于线上报价阶段已触及11.6725亿元价格上限,根据竞买规则,摇号确定最终竞得者。最终北京建工以11.6725亿摇中该地块,楼面价约3.45万/㎡,溢价率15%。
3月14日地块报名截止时,该宗地共吸引:
中铁、铁建、保利、首开、建发、龙湖、厦门岩垚盛、宇诚、兴创、大华、成都鸿哲、金茂、招商、天恒、大华、建工、金隅、福建雄旺、住总置业、成都领阳、杭州振合、浙江子坤、石家庄创世纪、杭州筑乐美、贝好家、芜湖康润、杭州宏璟、陕西同致、港中旅、浙江绿厦、中海、山西星河、武安明芳、北京虹曦、杭州坤航、贵州新恩祥、邯郸正远、绿城 共37家房企报名参与,且地块在开拍前就已达到设定的地价上限。
根据挂牌文件信息,顺义空港六期0001地块土地面积16909.86㎡,其中住宅用地规模33819.72㎡,容积率2.0,控高36米,未来可做10-12层的小高层。
顺义空港六期0001地块位于顺义后沙峪在售新盘和光瑞府南侧,距离地铁花梨坎直线距离约1.3公里,既拥有祥云小镇等现成配套,也包揽新国展等预期。值得一提的是,多次获得顺义销冠的和光瑞府项目,最后一栋现房即将加推。目前还有部分134㎡四居、少量152㎡底层房源和跃墅产品。项目已实景呈现,感兴趣的朋友不妨周末去售楼处看看。除和光瑞府外,地块周边还有中海湖光玖里为别墅产品在售,建发观云、璟上兰园等改善型平层在售。该宗地的入市,或可加速现有新盘销售速度。
根据竞拍规则,本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格11.6725亿元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。(关于距离描述,仅作参考,以官方实际测量为准)
楼盘点评
写评论