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为巩固和增强经济回升向好态势，在政策层面上，自2024年2月5日起，央行下调金融机构存款准备金率0.5个百分点，向市场提供流动性1万亿元。这是近两年内的第五次，此次降准力度远超过去两年！本月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新2月LPR报价，1年期贷款市场报价利率(LPR)报3.45%，上月为3.45%；5年期以上LPR报3.95%，上月为4.2%，大幅下调了25个基点。

2月7日，北京CBD为更大力度、更加有效吸引和利用外商投资，发布《北京市关于进一步优化外商投资环境加大吸引外商投资力度的若干措施》，进一步激发区域发展活力。

新年开好局 政策稳经济

在业内人士看来，降准有利于支持一季度经济开好局。在内外部环境仍有不确定性的背景下，央行选择年初降准0.5个百分点，释放约1万亿元中长期流动性，进一步降低资金成本，有利于房地产行业修复，稳定市场预期，给市场吃下“定心丸”。

根据易居研究院研究显示，此次降准充分体现了金融服务实体经济的导向。尤其是从房地产领域来看，将涉及商业、写字楼等经营性物业贷款，这说明金融支持房地产的力度加大，且更加全面。

在当前经济环境下，无论是央行降准、LPR报价下调，还是北京CBD发布系列举措激发区域发展活力，都传递出稳增长、稳地产、促融资的强烈信号。

CBD唯一全新可售写字楼 即将全球启幕

距离北京CBD约3.5公里的华瀚大厦，位于东四环黄金商务带上，打造总建面约10万㎡企业总部商务地标。作为区域内唯一可售写字楼，项目与世界500强名企为邻，臻享全球商务资源，让企业向世界展现的总部形象气质，赋予企业更高品牌价值是总部型企业合理优化资源配置的首选。

三大城市公园环伺CBD罕有城市花园办公

为构建构建出一种健康的、可持续发展的新时代办公生态。华瀚大厦以自然生态肌底，近拥24万平米城市绿色公园、36万平米窑洼湖公园，俯瞰1平方公里北京欢乐谷，营造交流、健康、鲜活的生态商务新领地。

华瀚大厦为升级办公场景体验，将办公与自然、活力相融合，打造屋顶花园、氧心广场、互动街区、礼遇空间、阳光草坪、空中露台休闲空间，通过生态环境的改善来提升办公的舒适度。

小面积可分割独立产权 助力总部企业多元发展

作为北京写字楼市场罕有小面积可分割产品，华瀚大厦项目可根据总部型企业经营需求，独立分割产权，化零为整使用，亦或作为单独产权使用，助力企业在多元化发展中，灵活运用固定资产。

华瀚大厦

建面约100-2000㎡总部商务空间

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（FH）