2月23日15:00，昌平百善0004等地块报价截止。最终，住总以35亿底价竞得该地块，成交楼面价约2.4万/㎡。
具体来看，昌平百善镇地块土地面积120847.743㎡，建筑控制规模≤148831.221㎡。其中0004、0006、0013地块为居住用地，容积率1.21-1.27、控高15米，起始价为35亿元，粗算楼板价24,179元/㎡，销售指导价5.6万/㎡，浮动10%；0014地块为A334托幼用地，用地规模为5100㎡。
从位置上来看，地块西南侧为去年七月，首开竞得的项目梧桐星宸，该项目期房指导价5.5万/㎡，现房指导价5.7万/㎡。配套方面，地块周边有中央财经大学、国家检察官学院、北京邮电大学等高校，教育资源较丰富。
根据竞拍规则，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格40.25亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。（关于距离描述，仅作参考，以官方实际测量为准）
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