2月20日，中国人民银行公布新一期LPR报价：1年期LPR为3.45%，维持不变；5年期以上LPR为3.95%，下调25个基点（以上LPR在下一次发布LPR之前有效）。这是自2023年6月以来5年期以上LPR首次下调。
总体看，本次下调在预期内，但幅度超出市场预期，是5年期以上LPR的单次历史最大降幅。以首套房贷100万元贷款25年为例计算，对于近期的购房者来说，粗算，100万元的房贷、25年期等额本息还款，每月按揭将可减少约140元，25年最多可以省下4.2万元利息支出。
上图为2023年12月新政后，北京住房商业贷款的情况分类。
LPR“降息”有望进一步提振信贷市场、房地产市场，继续为企业和居民“减负”财务成本，助力开年经济继续回升向好。
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