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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

复兴华府位于复兴华府,现房销售 低密花园洋房

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为50469元/㎡可供参考

2、项目户型面积108~128㎡，涵盖2,3居室

3、项目周边1km范围内有1个地铁站、20个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为50469元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积8896㎡；建筑面积29933㎡；总共232户；建筑类型包括板楼。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为北京兴业源科技服务集团股份有限公司;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。

【户型分析】

B户型-三居室-建面约128㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型

该户型建面约128㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

三代同堂空间，主人、孩子、老人互不打扰，得房率达85% 双朝南阳光卧室，主卧独立270°转角阳台，次卧观景飘窗 观景横厅设计，丰富家人生活空间，会客、娱乐，家人共聚 3+1多元空间组合，3居变4室 全明双卫生间,起居方便,节约时间,互不影响

A+户型-三居室-建面约108㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A+户型

该户型建面约108㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

经典2+1空间，科学动线，舒居生活，得房率达85% 约6.2㎡客厅独立阳台，花房、娱乐、健康天地随心打造 阳光主卧3.6m面宽，私享瞰景阳台，独享四季风景,岁月静好 约31㎡奢适客厅，空间自由组合，装下全家人幸福 餐、厨、客一字排布，动线分明，起居方便

A户型-二居室-建面约108㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面约108㎡，居室为2室2厅2卫，朝向为南北。

经典2+1空间，科学动线，舒居生活，得房率达85% 约6.2㎡客厅独立阳台，花房、娱乐、健康天地随心打造 阳光主卧3.6m面宽，私享瞰景阳台，独享四季风景，岁月静好 约31㎡奢适客厅，空间自由组合，装下全家人幸福 餐、厨、客一字排布，动线分明，起居方便

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为1号线/八通线果园(地铁站), 与楼盘直线距离为388米；

公共交通：1km（直线距离）内有20个公交站，最近的是日光清城(公交站), 与楼盘直线距离为359米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是宝福幼儿园，距离楼盘288米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为首都医科大学附属北京潞河医院碎石室，距离楼盘1229米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是华欣乐购超市(达富苑小区店)，距离楼盘350米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含108~128㎡，适合意向定居通州的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。