截止1月4日15:00，房山拱辰0018等地块仅城建报价，最终以22.8亿元底价成交，住宅楼面价约1.7万/㎡。
根据挂牌文件信息，房山区拱辰街道FS00-0110-0018、0028、0035地块用地性质为二类城镇住宅用地、幼儿园用地，土地面积91852.45㎡，建筑控制规模≤138184.41㎡，其中0035地块“临时三通一平”；0018、0028地块将以“六通一平”形式供地，具体位置如下：
地块介于五至六环之间，住宅规模约13.4万㎡，指导价4.5万/㎡。其中0035地块容积率1.5、控高18（昊天塔高度管控范围外建筑高度24米），0028地块容积率1.6、控高24米，大概率是低密洋房产品。不过地块形状不规则，未来在排布上会有所影响。
再看配套，地块周边3公里范围内分布有龙湖北京房山天街、首开龙湖北京熙悦天街、绿地缤纷城、首都师范大学附属房山学校(竹园街校区)等配套，可以满足日常生活所需。不过地块距离地铁站直线均在约2公里外，更适合自驾出行。无疑让部分强通勤需求的买房人踌躇。
根据竞拍规则，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格26.22亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。（关于距离描述，仅作参考，以官方实际测量为准）
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