新年伊始，橡树湾官宣全年业绩，2023年全年签约金额约80.6亿。

纵观北京市场，位于西红门的橡树湾，凭借四环稀贵环线位置、先规划后发展的片区功能布局、不断完善的生活配套，成为北京楼市的流量红盘，持续引领市场热度。

 

前瞻规划 百万方宜居大城落成

傲人的业绩背后，是其所在区域发展带来的「高光效应」。

在楼市土地弥珍的当下，成长性强、周边配套完善的片区，当能成为兼顾长期价值和居住价值并且可以穿越市场周期的住宅优选。

橡树湾的选址观，正是基于对区域规划与资源聚集之上片区未来发展潜力的洞悉。在大兴区域规划中，西红门片区在基建不断落地和配套不断聚集的基础上，以“宜居现代风貌区”的规划格局脱颖而出，成为城南战略与宜居规划叠加之下的四环全新人居高地。

基于对区域的理解，华润置地以区别于传统社区单一建造的逻辑，秉持“规划理念领先、城市设计先导、配套有序兑现”的片区统筹开发经验，接连斩获新地，持续深耕，勾勒出一座宏伟宜居大城。

先规划后发展 醇熟配套兑现热土潜力

而聚焦橡树湾所在的西红门东区1号地组团，则集中体现了西红门宜居定位的夯实与高质量人居核心配套的落位。

该组团总建筑面积约125万平方米，采用“先规划后开发模式”，整个组团包括12块住宅用地，以及教育、商业、养老、社区综合服务、公园绿地等多元用地，区域内黄城根小学、北京四中两座双百年名校已签约入驻，实现与西城优质教育资源的成功对接，其中北京黄城根小学大兴校区已全面开工建设；山姆会员店已经正式开业；地铁三期规划明确了西红门东组团将设有19号线二期站点。

各项利好在橡树湾落地后逐步兑现，区域潜力正在成为事实，让更多人看到了西红门的价值，一个集商业、教育、生态、多维交通、休闲娱乐为一体的职住平衡、充满活力的区域基底清晰呈现。

资源齐聚，人气旺盛，板块成长趋势和买入逻辑也愈加清晰。

橡树湾打造建面约95-168㎡精工人文作品，满足多种需求，布局合理性及空间舒适性兼具，让人过目不忘。尤其三期文园新品在客厅面宽、LDK中轴动线、明卫、厨房空间等方面进行了升级。

橡树湾丨文园129㎡样板间

目前，橡树湾一期目前已经实景呈现，品质看得见。若您有置业意向可前往橡树湾营销中心详细了解。（文中关于配套距离描述仅供参考，具体以实际测量为准）