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据悉，昌平奥森春晓近日公布了最新价格——约63000元/㎡，该楼盘目前在售 96~131㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

奥森春晓位于昌平文华路东侧约150米，共占地31537 ㎡，规划620 户，容积率为2.8，绿化率为30 %，A3户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，该户型整体布局合理，双卧朝阳，采光充足，餐厨客一体化设计，让室内动线更加流畅，主卧套房+双卧室设计，适合全家人居住。

奥森春晓为住宅：70年产权项目，开发商为中交地产，在楼盘整体规划方面，该楼盘

奥森春晓位于北五环-北六环之间，中交操盘，项目距离8号线地铁平西府站约500米，占地面积约3.15万㎡，建筑面积约8.83万㎡，容积率2.8，绿化率30%，共规划6栋，其中4栋为可售纯商品房，总计约620户，另外2栋为公租房。

社区人车分流，地面不设停车位，车位配比1:1.3。奥森春晓于2021年10月开盘，开盘当日劲销23.75亿，项目均价6.3万元/平，在售96m²三居、115m²三居、121 m²三居和约133 m²四居，总价区间大致在600-820万，首套首付比例40%，二套首付比例80%，目前奥森春晓营销中心已对外开放，感兴趣的朋友可前往实地观看样板间。

项目以“自然无界 都市度假”理念，打造了15000㎡“一轴一心一环三园”园林空间，内含1000㎡阳光草坪，露天观影、艺术沙龙皆可，还有艺术雕塑丛林空间、丛林儿童活动区、此外，社区楼下覆盖1200㎡下沉商业和400m健身跑道和室外会客厅，未来西侧还会有一所九年一贯制学校，具体将引进哪家教育资源有待进一步落实。

奥森春晓项目自带1200㎡下沉式商业配套，未来不出小区即可满足基本的生活采购需要；社区南侧直线距离400米左右处为禧乐汇购物中心，入驻的餐饮品牌暂时不是很多，有好利来、h.+精品超市、便利蜂等，少儿教育功能区占比多些。

目前，周边5公里范围内可辐射BHG北京华联回龙观购物中心（项目西南侧约2.8公里处）、永旺国际商城购物中心（项目西北侧约4.8公里）和昌发展万科中心（项目西南侧3.8公里左右）。未来，项目周边还将有多个大型商业综合体落地。例如：项目东侧建设中的6万平地铁上盖商业综合体——公园悦府商业中心，预计于2023年正式启动运营；西北侧2站地铁，即朱辛庄地铁东侧，将打造一座18万㎡万达广场，预计2024年落位；项目东南侧约3.9km处是建设中的西三旗万象汇。

回龙观发展已经较为成熟，因此项目周边还有不少社区诊所与药店，满足日常感冒发烧等就医需求。项目直线距离3公里范围内涵盖三甲医院北京积水潭医院回龙观院区、昌平区中西医结合医院，以及三级专科儿童医院——北京京都儿童医院。

奥森春晓周边教育配套较为完善，3公里范围内涵盖:首都师范大学附属回龙观育新学校（十二年一贯制，约790m）、清华大学附属中学昌平学校悦府小区小学部（约900km）、昌平第二实验小学（约2km）、昌平第二中学（北京市示范性普通高中，约1.8km）、人民大学附属中学昌平校区（约2.6km）

综上，奥森春晓奥森春晓位于昌平南，临近海淀北部高新产业园区，紧邻地铁8号线，交通便利，适合北部工作的刚需刚改人群。，奥森春晓位于昌平奥北中轴，距离8号线平西府站约500米，93-133㎡全周期产品，均价6.3万/平。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。