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北京城建北京合院位于顺义，隶属于顺义新城，约47000元/㎡，目前主要在售95~370㎡六居室,四居室,三居室,五居室，其中A户型户型，是该项目主力户型之一。

如上图所示，A户型为五居室、南北设计，户型方正，地下一层可满足家人的多种兴趣爱好 品茶区、品酒区、对弈阁等。

除上述户型外，北京城建北京合院还有诸多户型可供选选择，

项目北侧1-4#是小高层，包括95㎡、120㎡三居，南北通透，户型方正，全明格局，低密宜居，可享受墅级居住体验。

项目主力户型为合院别墅，共18栋楼，共计256套。合院产品全部为地上3层、地下2层，建筑面积约210-370㎡，赠送面积约100-154㎡，花园面积约27-215㎡，均是双庭院、双车位设计，外立面采用新中式设计风格，运用米黄色石材与棕色铝板搭配。合院共10余种户型，主力为A、B户型，A户型共76套，建面288㎡，南向面宽9米，赠送面积约134㎡，花园面积约50-132㎡；B户型共71套，建面330㎡，南向面宽9米，赠送面积约126㎡，花园面积约77-140㎡。  

288㎡合院（A户型）

户型整体为全明设计，南北通透，尺度奢华。A户型为地上三层，地下两层，4室2厅3卫，总建面约288㎡，赠送面积约135㎡，南北双露台双庭院设计，配有双车位。独门独院设计，减少干扰。

一层设有约28㎡入户花园，南向设有约24㎡私家庭院，可享受花草芬芳的归家氛围。入户设置玄关，3.5米层高，空间尺度宽阔，整体面宽9米，客厅进深5.5米。客厅与餐厅相连，大气敞亮，南侧推拉门直通庭院花园。南向设有厨房，L型格局，与餐厅、客厅分离，与私家庭院相连，在制作美食的同时也可以看到庭院外的风景。房间预留电梯井，业主后期可以安装私家电梯，方便上下楼，并且可以从车库直接入户，私密便捷。 赠送中央空调和新风系统主机。采光井可以电动开启，在室内也可享受舒适的自然风。   

二层是三间卧室，共有两个明卫，可以满足三代同堂的家庭使用。南向分布一间次卧套房和一间小卧室，均带有专属露台，在露台沐浴阳光的同时也可俯瞰庭院景色，甚是惬意。南向一间小次卧可作为书房或儿童房。

三层是主卧套房，面积约有18㎡，南向4.1米大面宽，赠送大露台，既可悠闲畅饮，也可在躺椅上惬意观景。2.3米面宽的卫浴间内，可放置超大浴缸和双面盆，同层排水设计，减少噪音。全镜面衣帽间设计，有大开窗。此外，北向还有一个小露台，南北双景观露台，午后阳光尽洒，庭院中摆一藤椅、一壶茶，尽享闲适时光。

房间地上、地下都铺设有地暖，为市政集中供暖。地下一层层高3.15米，面积约80㎡，可设计为影音房、酒吧台、健身房等，同时也可以安置保姆房，配备卫生间和洗衣房。

地下二层层高3.6米，约85㎡，调高约5.6米，可设置大厅、书房、茶室、厨房、休闲区、卫生间等多个功能区间。带有私家双车位车库，停车后即可入户。

由此可见，北京城建北京合院项目位于顺义仁和板块，建面约210-370㎡合院及95-120㎡高层，毛坯交付，均价4.8万元/㎡。项目为新中式合院别墅，满足中高端改善人群的需求，墅质高层适合首次置业及改善型人群选择。