12月27日,北京经开区亦庄新城0503街区B19R1等地块挂牌预申请,起始价75亿元,销售指导价6.5万/㎡(现房6.7万/㎡),浮动8%。
根据挂牌文件信息,本次公告宗地预申请受理时间自2023年12月27日起至2024年1月25日下午17:00(办公时间:法定工作日上午9:00-11:30,下午14:00-17:30)。
地块土地面积147727.419㎡,建筑控制规模≤332097.2128㎡,容积率2.5、控高60米,地块北侧即地铁北神树站。值得注意的是,B19R1住宅用地除了自带绿地、公园、幼儿园外,还“自带”学校与商业配套。
此前针对规划方案有过详细解析,点击可查看。
根据竞拍规则,本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格86.25亿元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序,起始竞报“现房销售”面积为1000平方米,同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限35000平方米,当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。(关于距离描述,仅作参考,以官方实际测量为准)
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