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12月27日，“乘风而上——2023（第七届）地产新时代盛典颁奖礼暨乐居北京创新峰会”在北京诺金酒店举行。多家品牌企业代表、行业领袖、专家学者等齐聚一堂，共鉴这一房地产年度盛事，一同见证行业荣光，凝聚新力量，筑就行业新篇章！

峰会上，乐居控股首席执行官贺寅宇发表了“2024乘风而上”主题演讲。

贺寅宇表示越在行业低谷中，越要发掘优秀坚韧的人才，让他们带领行业朝更积极方向发展，这也是乐居坚持把经理人评选做到第七届的初衷。贺寅宇坦言，房地产行业正在经历低谷徘徊的调整，需要行业参与者用更长时间、更大耐心和更多智慧迎接挑战。同时，企业也更应该在艰难调整时期积累能量，共同寻找未来发展机会。

就目前房地产行业，他谈到了三点：

一是，当前企业发展模式，已转变成高质量发展。他建议企业在行业低谷中找到未来的路，在摸索过程摸索，而不是在理论上构筑一个模式然后去实践；

二是，产品力成为下一步发展的核心命脉。他提到，当下房地产产品已有变成现房的趋势，未来产品之间的竞争，不仅是新房之间的竞争，也是已成现房的新房和二手房之间的竞争；

三是，数字化将驱动了高品质服务。他表示当下的行业如果结合数字化的力量，用户的体验也会更好。

除了以上三点，贺寅宇还表示，当前房地产行业有两个重要的变化，分别是新房行业的渠道化以及经纪行业的个体化。

因此，在新变化下，贺寅宇也做出新的思考，给出了更具时宜的答案，也就是在广告、交易、经纪、媒体四个方面，聚焦数字化赛道，这将助力房地产高质量发展。

贺寅宇认为，在销售形式从期房营销转变到现房营销的当下，无论是房企还是经纪机构，都应该去建立自己的数据中台，将投放的能力、数据的管控集中在企业手上，通过数据中台的建设，才能真正发挥花出去的每一分钱的最大作用。

在数字化交易方面，他认为有必要对交易链条进行细分，该线上化的部分就应该充分运用线上化的效率和能力，但同时也要让线上线下“握手”，这才是一个数字链条的完整建设。

在数字化经纪方面，他表示经纪是一个长期的行业，线下的门店和线上的门店是不是一个完美组合，有没有实现串联，取决于数字化是否合理运用。

在数字化媒体方面，贺寅宇强调，媒体要回到它的本质，既是“媒”，所以在信息的聚合能力上面，在智能的撰稿方面以及分发能力上，还要依赖媒体，往数字化科技端靠拢。

最后，他总结道，相信长期主义，拥抱数字化。数字化是这个行业在新的生产工具、新的生产关系的基础上建立起的一个新的发展模式，无论在广告、交易、经纪还是媒体端，在现在的低谷期，企业但凡有机会抓住一条数字化的线路，就可以构筑新的核心竞争力，而乐居也希望以更开放的平台、更专业的能力帮助大家。