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年关将至，自然需要重磅项目压轴出场。

伴随着新一轮土地供应的入市，久违上新的顺义主城迎来了新的入局者——由首开股份&华润置地打造的璞瑅润府，双国匠强强联手，为这一区域带来全新临铁精妆纯洋房，重新定义顺义主城改善标杆。

两大高端产品系联合

产品力1+1>2

首开股份“璞瑅系”与华润置地“润系”两大高端产品线出品，璞瑅润府自然底气十足。

整个项目住宅建面约10.28万㎡体量充足，容积率1.8，规划21栋6-11层建面约105-188㎡三至四居产品。在户型的规划上，纯洋房一梯一户/一梯两户、高得房设计以及不可多得的全南向室外空间，也将创新拉满。

来看建筑面积约105㎡三居：

三面宽+南北通透的全明格局之外，还有惊喜！客餐厅与南向约1.5m宽防火挑檐被打通；主卧套房设计，面宽约3.3m，配置270度转角窗。可以看到，璞瑅润府将飘窗联通至衣帽间、淋浴间。

无论是与面宽等长的“拓展空间”，还是舒适度拉满的主卧空间，这样的设计在一般的三居很难看到。

再来看看建筑面积约136㎡四居：

四叶草设计，全明格局不变，客厅面宽直接做到了约5.3m，整体南向采光面长达约12.1m，配上落地窗，视野被完全打开。餐厅与客厅等宽，并且家政间、餐边柜等收纳，做好了预留。主客卫均干湿分离，主卧套依然拥有“超长”飘窗的自然采光，想不爱都难。

可以说，璞瑅润府的户型款款升级，更有王炸188㎡产品尚未发布。值得注意的是，璞瑅润府每种面积的户型都有边户和中间户，整体得房率很高。

精装修细节满满

集美观、实用、健康于一体

理想的户型是品质住宅的关键组成部分，为了保证品质，璞瑅润府精装修规格上，也下足了功夫。

在室内的精装细节上，运用了岩板、金属、皮革等多种材质的碰撞，质感满满；玄关800库、家政储藏间，餐边柜，壁龛等组成超豪华的“储物天团”，这正是璞瑅润府的实用美学体现。

实用美学背后，更让人舒服的是，提供舒适环境，却藏在房子背后的智慧系统。中央空调、新风系统、净水系统等设备应有尽有，既合乎了业主的健康，又给业主带来了舒适居住体验；智能面板可设置家居联动场景，全屋灯光、空调、新风、地暖一键调控，自由切换生活场景。

还有一些细节之处，看不见，又无处不在，像鞋柜内部搭配智能护理机，可实现除味、除菌；厨房水槽下方配置垃圾处理器，解决后顾之忧。

主城上风 丰盈配套

居住体验感拉满

无论是户型设计还是精装品质，我们已经看到璞瑅润府更注重产品的实用性，并实现了空间舒适度最大化。

那么，璞瑅润府为什么在这块地上，下这么大的功夫？答案是顺义这三年，18块地，只有三块在主城，这份稀缺性不敢辜负。

主城区在配套成熟度上有优势，更具体的表现在周边商业、学校、医院众多。项目距离地铁15号线石门站约1.5公里，周边3公里范围内，国泰、华联、隆华奥莱、新世界百货等购物中心；教育方面，除地块北侧配建的幼儿园外，光明小学、顺义区西辛小学、顺义区第二中学、牛栏山一中实验学校等优质学府；京顺医院、顺义区医院、解放军六六0五五医院等多个医疗资源也在5公里生活圈内。

在配套齐全的顺义主城区内，作为北京的第一座“润府”，璞瑅润府所瞄准的一定是整个顺义高端改善的标杆之作，才会将顺义平层的标准拉到了新高度。不管是地段价值，还是产品打磨，璞瑅润府无疑为北京年末新房市场带来惊喜。

据悉，项目将于近期开盘，改善家庭可以关注起来了。（文中关于配套距离描述，仅作参考，以官方实际测量为准）