12月6日15:00，大兴临空6038地块报价截止。最终，新航城以5亿元底价竞得该地块，成交楼面价约1.15万/㎡。
根据挂牌文件信息，北京大兴国际机场临空经济区0105街区DX16-0105-6038地块用地性质为F1住宅混合公建用地，土地面积21672.98㎡，建筑控制规模≤43345.96㎡，容积率2.0、控高45米，销售指导价3万/㎡（浮动8%），交易起始价5亿元，将以“六通一平”形式供地，具体位置如下：
地块位于六环外，北侧为大礼路，周边还有京台高速、大兴机场高速等，但周边5公里内无地铁，自驾出行更为便捷，主要客还是以机场及周边工作居住的人为主。
另外，同处大兴临空区域的项目和悦璞云，于2021年一批次供地成交，两年时间网签率约46%，可见周边区域居住需求并不算高。但从此前北京市规自委官网信息，未来6038地块周边将规划国际会展中心、国际消费会展项目及综合保税区等，此外地块西南侧还有大型中央公园在建，生活配套也在不断丰富中，以满足职住平衡。
根据竞拍规则，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格5.175亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。（关于距离描述，仅作参考，以官方实际测量为准）
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