12月6日，大兴黄村6021地块进行现场竞价。最终，中铁+兴创联合体以19亿竞得该地块，成交住宅楼面价约2.71万/㎡，溢价率1.06%。
截止12月5日17:00，地块共中铁+兴创联合体、首开、住总3家报名参与。不过现场三家开发商均未领取竞价号牌，最终以线上最高19亿元报价成交。
根据挂牌文件信息，大兴区黄村镇DX00-0208-6021地块用地性质为R2二类居住用地，土地面积26969.646㎡，建筑规模≤70121.08㎡，交易起始价18.8亿元，将以“四通一平”形式供地，具体位置如下：
值得注意的是，该地块曾于2022年10月进行预申请。不过最终并未正式挂牌出让。地块容积率2.6、控高60米，销售指导价5.9万/㎡（浮动8%）。未来大概率以高层建筑为主。
位置方面，地块位于南五环外，距离地铁4号线枣园站直线约1.8公里，西侧约750米为京台高速。配套方面，地块周边2公里范围内有仁和医院、广安门医院(南区)、大兴区第二中学、康庄公园、绿地缤纷城等，可以满足日常生活所需。
根据竞拍规则，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格21.62亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。（关于距离描述，仅作参考，以官方实际测量为准）
楼盘点评
写评论