据悉,公园和御正在出售中,项目最新价格公布,为约38000元/㎡,主力户型为二居室,三居室。
项目亮点:公园环伺 自然环境舒适 公园和御北面22万平的仁和公园,东临潮白河流域,享18万亩城市林海,自然环境优越 轨道利好 未来有望邻铁 R4号线已纳入三期规划,公园和御距规划中的临河站约2km,或将成为顺义仁和目前唯一邻铁新盘 产业加持 房产保值 项目邻近市级重点项目中德产业园,产业的入驻带来了人口的涌入,拉动区域内的置业需求,有利于房产的保值
价格分析:
公园和御位于顺义仁和板块,属于顺义新房供应的重灾区。板块内在售洋房、平层产品的项目有路劲御和府、公园都会、龙湖·云河砚,网签均价3.5万-4万/平,别墅产品在售项目有北京合院、龙湖·云河砚,面积段覆盖齐全。项目周边在售二手房有建成5-10年左右的次新房,也不乏90年代建成的老房子,均价在1.9-4.2万/㎡。公园和御目前尚未开盘,依照4.4万/㎡的销售指导价,在板块内竞争力稍弱。
适合人群:公园和御位于顺义仁和,自驾可速达望京商圈、通州城市副中心,适合在东部工作生活的置业人群。
公园和御位于顺义仁和板块,该板块公园众多,生态宜居,产业加持,区域发展具有潜力
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