据悉,长安润璟正在出售中,项目最新价格公布,为约74800元/㎡,主力户型为四居室,三居室。
项目亮点:产品纯粹 社区圈层均质 为保证居住人群的圈层一致性,长安润璟的产品面积锁定在102-130㎡,保证了改善客群的居住舒适度。 品牌力加持 华润粉丝效应显著 华润深耕北京数年,过硬的品质与服务,让其在北京客群中形成了良好的忠诚度,粉丝效应十分显著。 冬奥利好加持 多个公园环绕 长安润璟身处多个城市公园群,毗邻永定河。此外,项目距离冬奥公园约千米米,冬奥利好出门即享。
价格分析:
石景山一直是北京的热门置业区域。不过,从去年集中供地开始,北京土地供应已经形成东多西少的格局,石景山新房呈现紧俏的状态。
曾经的供应较为集中的首钢园东南区板块,今年仅有长安润璟1宗住宅用地成交。 截至目前,整个东南区也仅剩1宗尚未出让的住宅用地,是否出让、何时出让还不得而知。因此,长安润璟是买入此处的最后窗口期。
2018年至今,石景山新房从6万/㎡直冲8万/㎡,3年房价涨幅近三成,这样的幅度,不仅城六区没有,其他区域也无法与之比肩。买房人已经用真金白银验证了首钢园东南区板块的价值,而华润置地已有长安九里珠玉在前,品质真实可见,长安润璟紧邻西五环,向北约1.8公里即可驶入长安街西延线,未来地铁11号线在项目周边规划有站点,位置上也无可挑剔。
适合人群:长安润璟的产品面积锁定在102-130㎡,适合对于品质有一定要求、定向京西的改善家庭购买。
截至目前,整个东南区仅剩1宗尚未出让的住宅用地,长安润璟是买入此处的最后窗口期。
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