据悉，碧桂园和世界正在出售中，项目最新价格公布，为约62500元/㎡，主力户型为一居室,二居室,三居室,四居室。
项目亮点：紧邻地铁 5站到环球影城度假区 从7号线万盛西站出发，向东5站可到环球影城度假区，其开放利好周边商业设施，拉动上下游产业及经济增长。 10种户型满足刚需刚改家庭需求 从53m²一居到133m²四居，满足刚需刚改需求，最低首付110万，性价比极高的副中心上车机会。 配建三甲医院 满足居民就医 房企拿地时，要求地块配建三甲医院，且配建标准较高，十分考验房企实力。碧桂园拿地，实力可见一斑。
价格分析：
通州楼市近年来整体住宅放量较少。据统计，2016年通州全年无住宅供地；2017年，仅成交3宗共有产权房地块；2018年，全年成交1宗共有产权房地块；直至2019年，通州楼市才正式“重启”，积压已久的居住需求开始释放。
目前通州新房主要集中在台湖马驹桥板块，副中心范围内新房数量较少。与碧桂园和世界同期入市的国誉未来悦，均价5.6万/㎡；金地北京壹街区销售指导价为4.5万/㎡，虽然两个盘价格比碧桂园和世界略低，但是前者涵盖部分政府产权，购房人并不是100%产权，后者位于宋庄，周边暂无地铁。 周边二手房年份较为久远，大多数建成年代在2003-2008年，次新房K2海棠湾挂牌价5.2万/㎡、龙湖花盛香醍6.6万元/㎡、龙湖蔚澜香醍7.1万/㎡，部分二手房价格与新房价格产生了倒挂。
适合人群：碧桂园和世界适合定向东部的刚需及刚改家庭购买，看好副中心及环球影城未来发展的同学亦可重点关注。
副中心首付110万地铁上盖盘，5站可达环球影城度假区。
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