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11月27日，北京市规自委挂牌4宗住宅用地，3宗位于丰台区，1宗位于房山区，总土地面积约17.25万㎡，总建筑规模约35.47万㎡，总起始价112亿元。

根据文件信息，本次挂牌出让竞买申请起始时间为2023年11月27日9：00时起，竞买申请截止时间为2024年1月3日17：00时止；挂牌竞价起始时间为2023年12月20日9：00时起，挂牌竞价截止时间为2024年1月4日15：00时止。

具体来看，丰台大瓦窑L42、L44地块相邻，其中L42地块用地性质R2二类居住用地，土地面积24857.297㎡，建筑规模69600㎡，容积率2.8、控高80米；L44地块用地性质为F1住宅混合公建用地，土地面积30073.512㎡，建筑规模90221㎡，容积率3.0、控高80米。销售指导价同为8.3万/㎡（浮动8%）。

其中L42地块土地合理上限价格为38.525亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

L44地块合理上限价格38.41亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

丰台羊坊村YF-041地块土地面积25777.505㎡，建筑控制规模56711㎡，容积率2.2、控高30-45米，起始价22.3亿元，销售指导价7.2万/㎡（浮动8%）。

地块介于四环至五环之间，京良路与丰园路交叉口西侧，北侧为今年成交的项目招商·臻园，周边有丰科园万达广场、北京荟聚、山姆会员店等生活配套。地块地价上限为25.645亿元，上限后转为现场摇号方式确定竞得人（同时交高标）。

房山区拱辰街道FS00-0110-0018等地块用地性质为幼儿园用地、二类城镇住宅用地，住宅用地建筑规模约13.4万㎡，容积率1.5/1.6，0028地块控高24米，0035地块控高18米（昊天塔高度管控范围外建筑高度24米）。

地块介于五至六环之间，位于房山良乡拱辰街道，紧邻良乡站，周边有首都师范大学附属房山学校(竹园街校区)、昊天公园、龙湖北京房山天街、首开龙湖北京熙悦天街等生活配套，不过离最近的地铁站直线距离约2公里。

根据竞拍规则，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格26.22亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。（关于距离描述，仅作参考，以官方实际测量为准）