正文

引言——

在看房选房的人都知道选板块的重要性

板块的发展潜力一定程度上决定了房子的未来走势

板块的功能定位、产业布局、区域的总体规划等种种因素

是板块综合价值的评定标准

从北京新房市场主推的单价5-6万的新盘来看

目前北京的热点板块重点集中在大兴的黄村

顺义的后沙峪、昌平的北七家、通州的物资学院

门头沟的核心区、亦庄的台湖板块

综合来看板块定位、产业规划、交通、配套、商品房供应等情况

亦庄的台湖板块优势明显

接下来我们就对此进行多角度分析解读

（图片来源：北京经济技术开发区官网）

区域的使命，让亦庄台湖已黑马之势腾飞

打开亦庄地图，密密麻麻标注的企业

就像“芯片”集结在亦庄这块“电路板”上

在最新的规划中北京未来五年将建成国际科技创造中心

重点建设“三城一区”，加强技术创新

搞活未来科学城

将亦庄打造为科技创新中心的核心落脚点

其中亦庄台湖板块产业以及规划越来越明确

承《亦庄新城规划（国土空间规划）（2017年—2035年）》政策东风

一跃成为亦庄新城未来重点发展区域

一步步告别了小透明的形象

以黑马之势，未来潜力大

（图片来源：北京经济技术开发区官网）

产业的落地，让台湖顺应风向成为北京城热点板块

亦庄新城的分区规划明确提出

一主两辅多组团的建设重点

其中台湖就是亦庄两辅之一的「科技服务配套区」

板块内既有通明湖信创园的产业支撑

作为工信部和北京政府联合署名建设的

唯一的国家级信创园区和国家信息技术应用创新基地

自2020年5月开园以来

包括龙芯、华为、神州数码、联通、联想等

30家国家信创领域的重点企业进驻

初步形成了链条完整、生态完善、体系完备的通明湖特色科创生态

从国家竞争格局、现行政策导向、市场发展趋势等方面来看

信创园的落地令台湖板块兼具价格及发展潜力优势

（信息来源：北京经济技术开发区官网）

（图片来源：百度百科）

交通的爆发，让台湖的优势被再次看见

站在2023年看台湖

现在才是台湖的资源导入期

亦庄线和17号线全部都经过台湖

甚至在台湖都不止一站

等到17号线完全贯通之后

台湖的45分钟通勤圈可以拓展到朝阳CBD，丰台南站，通州副中心

覆盖的产业区数量足够，且丰富度也足够

可见，台湖就是亦庄要发展的重点

正在跃升为人居热土

（备注：45分钟仅为站与站之间的运行净时间）

（图片来源：百度百科）

美好的追求，让未来的生活更璀璨

招商蛇口乘势区域发展利好

携“璀璨系”进化力作品

璀璨时代落子亦庄台湖

项目采用现代设计语言

以品质灰为底色，搭配米白色及香槟金色

营造出高贵典雅的外观

全面实施绿色建筑三星标准及健康建筑

建筑与生活相融共生

借鉴“安缦式”花园度假酒店设计哲学

构建“一环三轴多点”体系

规划3大核心景观

同时配备520M环形跑道、“招小鲸”全龄IP活动乐园

疗愈花园、海绵花园、活力健身区、特色阅读花园、特色下沉庭院等

七大生活场景，盛放全家人乐活时光

比邻世界百强，鼎立价值台湖

总价仅430万起，入住建筑面积约89-140㎡精妆洋房

本月享受招商蛇口一站换新计划

老房换新房一站式服务

与台湖一起进入人生的峰值时刻

1、宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，所示户型图为装修设计效果示例，其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围。2、墙体未体现管线层及装修层厚度，实际墙体厚度以实际交付为准，不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。3、本项目推广名为“招商·璀璨时代”;开发公司为“北京招盛房地产开发有限公司”；4、预售证号：璀璨嘉苑，京房售字证（2023）开5号；制作日期：2023年11月22日，有效日期：2023年12月31日。