近日，位于朝阳十八里店项目保利·朝央和煦设计方案公示。项目东南至规划朝阳港中路西北红线，西南至规划垡头西二路东北红线，北至1303-676地块南边界，总用地规模19800㎡，总建面80850㎡，其中住宅建面55066㎡，容积率2.8，建筑高度56.7米。
根据设计方案，项目共规划7栋9-17层住宅楼，仅394户，均为南北向（方案规划指标以最终规划许可为准）。
从案名来看，项目定位保利高端“和系”产品，据悉产品面积段为建面约120-170㎡改善三至四居，销售指导价7.8万元/㎡。
根据挂牌文件信息，朝阳区十八里店朝阳港一期土地一级开发项目1303-678地块用地性质为R2二类居住用地，土地面积19800㎡，建筑规模≤55440㎡，容积率2.8，控高60米，属性纯粹无配建，具体位置如下：
配套方面，项目位于东四环，南侧紧邻地铁17号线十八里店站，其所在的朝阳港板块还规划有约22万㎡精品商业、约4万㎡优质教育等配套，包括4所幼儿园、一所小学、两所中学和两所九年建制学校，板块潜力大。（关于距离描述，仅作参考，以官方实际测量为准）
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