正文

今年拿地的新盘陆续入市，尤其是改善盘扎堆供应。处在楼市疲态的市场阶段下，交出璀璨答卷的不多。近日，备受关注的京投发展·森与天成低调开盘，首推去化86%，为丰台现象级热销再添浓墨重彩的一笔。

这是一次稀缺的地段价值、品牌价值与产品价值等多方综合价值力的呈现。

四环主场

尽享城市价值跃升红利

土地市场的激活对市场成交是有帮助的。

上周丰台郭公庄双子入市，无论是阔别已久的摇号还是整体激烈程度，在四环线中，都留下了浓墨重彩的一笔。今年以来北京五环内供地不足10宗，且大部分地块更贴近五环线，四环土地的稀缺性不言而明，房企们火力全开不足为奇。

因此，位于丰台区主城四环新宫板块京投发展·森与天成显得格外稀缺。项目步行可达地铁4号线和19号线双轨交汇的新宫站，串联7条地铁线，锁定16座换乘站，可快速通达北京7大商务区；项目所处的新宫板块生态优渥，被南中轴旁的南苑森林湿地公园环抱，海子公园、槐新公园在侧；万达广场、大悦春风里等休闲配套步行可达。

这样得天独厚的区域、配套优势及发展前景自然吸引了众多购房者的青睐。

硬核产品力

为价值确定性而来

无论市场怎样调整，客户始终愿意为真正的好产品买单。而好产品的核心，即是品质。品质又是从内而外体现的。

外在，借势北京南部区域发展的强大动能，森与天成作为京投发展落子北京南城的全新TOD项目，打造综合容积率仅为1.04的低密墅境洋房，建筑面积约80-160㎡全龄户型，搭配项目内外共规划的9万㎡绿境，在整个四环沿线很难再找到这样一处低密生活住区。

此外，项目体量较大，能做很多内部配套，也意味着存在更多的居住场景，这对于买房人来说也是一大加分项。

内在，森与天成在户型设计上做到了户户宽厅，在空间、精妆配置以及细节上，尽显品质，满足家庭成长需要。更重要的是，全线户型都将实现80～90%的超高使用率，这一点，体现了其设计水平的硬实力。

建筑面积约100㎡三室两厅双卫，户型通透，在空间格局、功能、尺度上，都进行了全新升级。客厅面宽达到了4.45米，和主卧同样都有南侧的高附加值空间，主卧套间设计，干湿分离的双明卫保证了生活的舒适性。

建筑面积约133㎡四室两厅两卫，这个户型设计了南向三面宽奢阔格局，全明格局下，居室8扇窗，带来更多的阳光、鲜氧空气和更宽广的视野。多功能厅放在了南向，更加随心多变，可打通也可做创意空间，餐客厨一体化设计、家政收纳空间、干湿分离的双卫，处处都从生活角度出发。

除了户型设计合理，在很多购房者关注的装修方面，森与天成以“7大系统模块、6大生活场景、101个细节”，诠释优雅考究的奢妆美学。

在超大面宽的宽厅、270度景观飘窗以及7系大师奢妆的加持下，森与天成的每一个细节都无愧京投发展回归四环的新作。

不管市场处于什么周期，优质产品总会爆出硬核的业绩，热销则是市场对产品的认可。

丰台郭公庄销售指导价9.2万/㎡，上浮后有望破10万/㎡，再次将四环价值明牌化；而对比周边二手房，近两年刚交付的天悦壹号，挂牌价9.2万/㎡。森与天成销售指导价为8.3万/㎡，无论与周边二手房还是刚刚落锤的新房，均属于买到即赚到！

据悉，项目即将加推，感兴趣的购房人千万别错过。