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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

澜庭景园位于永顺镇物资学院旁长安府营销中心,副中心低密独栋别墅

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为50231元/㎡可供参考

2、项目户型面积418~484㎡，涵盖4居室

3、项目周边1km范围内有1个地铁站、5个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为50231元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积75071.7㎡；建筑面积75071.7㎡；总共60户；建筑类型包括独栋别墅。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为北京欧陆苑物业管有限责任公司;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为0.6，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、独栋别墅：独栋别墅在众多别墅类型中，私密性最好，且因限墅令，显得较为稀缺。

【户型分析】

484平米户型-四居室-建面约484㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图484平米户型

该户型建面约484㎡，居室为4室3厅5卫，朝向为南北。

484平米户型，四室三厅五卫，花园庭院，四面宽幕采光，双车位入库，酒店式主卧套房，步入式衣帽间，全套房布局。

484平米户型-四居室-建面约484㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图484平米户型

该户型建面约484㎡，居室为4室3厅5卫，朝向为南北。

484平米户型，四室三厅五卫，花园庭院，四面宽幕采光，双车位入库，酒店式主卧套房，步入式衣帽间，全套房布局。

484平米户型-四居室-建面约484㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图484平米户型

该户型建面约484㎡，居室为4室3厅5卫，朝向为南北。

484平米户型，四室三厅五卫，花园庭院，四面宽幕采光，双车位入库，酒店式主卧套房，步入式衣帽间，全套房布局。

484平米户型-四居室-建面约484㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图484平米户型

该户型建面约484㎡，居室为4室3厅5卫，朝向为南北。

484平米户型，四室三厅五卫，花园庭院，四面宽幕采光，双车位入库，酒店式主卧套房，步入式衣帽间，全套房布局。

418平米户型-四居室-建面约418㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图418平米户型

该户型建面约418㎡，居室为4室2厅4卫，朝向为南北。

418平米户型，四室两厅四卫，多采光井，自由组合空间，经验调高设计，花园庭院，双车位、双入户，四面宽采光，私家电梯配置。

418平米户型-四居室-建面约418㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图418平米户型

该户型建面约418㎡，居室为4室2厅4卫，朝向为南北。

418平米户型，四室两厅四卫，多采光井，自由组合空间，经验调高设计，花园庭院，双车位、双入户，四面宽采光，私家电梯配置。

418平米户型-四居室-建面约418㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图418平米户型

该户型建面约418㎡，居室为4室2厅4卫，朝向为南北。

418平米户型，四室两厅四卫，多采光井，自由组合空间，经验调高设计，花园庭院，双车位、双入户，四面宽采光，私家电梯配置。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为6号线物资学院路(地铁站), 与楼盘直线距离为996米；

公共交通：1km（直线距离）内有5个公交站，最近的是榆景苑二区(公交站), 与楼盘直线距离为348米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是吧哩岛幼儿园，距离楼盘282米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有6个三甲医院，最近的是中国人民解放军总医院京东医疗区通讯楼，距离楼盘2367米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为国象商业(物资学院)，距离楼盘1043米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含418~484㎡，适合意向定居通州的改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。