京投发展·臻御府位于南四环丰台总部基地核心区，项目与地铁郭公庄站零距离链接。项目自配商业、幼儿园等生活配建，万达广场位于项目北侧步行约1000米，是集餐饮、购物、娱乐、公寓和酒店以及IMAX影院于一体的大型城市综合体。项目总建筑面积约8.6万平方米，绿化率达到30%。 项目楼栋高低错落，集中在社区中部，其余各功能区环绕排布，打造舒适的步行生活感受。项目整体规划10栋住宅楼，规划建设898户，主力户型为89-130㎡通透三到四居，满足不同家庭购房需求。
京投发展臻御府主推户型建面约52~130㎡，房源特点为该户型格局十分方正，采光充足，户型南北通透。U型厨房便于操作。主卧设有衣帽间，且卧室+双卫设计可满足全家人的居住需求。，南北。
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