10月24日15:00,丰台北宫A-05-1等地块报价截止,仅中海报名并报价。最终,该宗地以33.8亿元底价成交,楼面价约3.05万元/㎡。
根据挂牌文件信息,丰台区北宫镇辛庄村II区棚户区改造土地开发项目A-05-1、A-06、A-06-1地块用地性质为R2二类居住用地,土地面积100648.766㎡,建筑控制规模≤110714㎡,交易起始价33.8亿元,将以“五通一平”形式供地,具体位置如下:
地块位于西六环内,西侧邻近北宫桥,容积率1.1限高12米,属性低密且纯粹无配建,销售指导价6.4万元/㎡。
地块周边绿意环绕,3公里范围内有北宫国家森林公园、北京园博园、槐树岭公园等,周边还有北京万龙八易滑雪场、首联世纪生活广场、物美超市、北宫小学、丰台中西医结合医院(槐树岭院区)等,保障基本生活需求。
本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格38.87亿元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序,起始竞报“现房销售”面积为1000平方米,同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限22000平方米,当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。(关于距离描述,仅作参考,以官方实际测量为准)
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