74.9亿起，北京挂牌2正式+2预申请住宅用地|土拍快讯-土地解析-北京乐居网

74.9亿起，北京挂牌2正式+2预申请住宅用地|土拍快讯

来源：乐居买房2023-10-20 11:39:33

摘要

大兴新城西片区0007地块、门头沟0114等地块计划11月23日竞拍。

10月20日，北京市规划和自然资源委委员会官网挂牌2宗住宅用地及2宗预申请宅地，其中大兴新城西片区一期A组团0007地块、门头沟0114等地块总起始价35亿元，总占地面积约7.85万㎡，总建筑规模约19.06万㎡，计划于11月23日竞拍。

预申请宅地北京大兴国际机场临空经济区6037地块受理时间自2023年10月20日起至2023年11月19日下午17:00；昌平沙河0001等地块受理时间自2023年10月20日起至2023年11月20日下午17:00（办公时间：法定工作日上午9:00-11:30，下午14:00-17:30）。

具体来看，大兴新城西片区一期A组团土地一级开发项目DX00-0407-0007地块位于南五环外，地块土地面积26907.215㎡，建控规模43051.544㎡，容积率1.6、控高45米，起始价9.7亿，销售指导价5万/㎡（浮动8%）。

根据竞拍规则，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格111550万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

门头沟区S1线07地块MC00-0605-0114、0126地块土地面积51690.51㎡，建控规模147641.945㎡，容积率2.5、控高45米，起始价25.3亿，销售指导价6.1万/㎡（浮动8%）。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格290950万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

昌平区沙河镇CP01-0201-0001、0002、0009地块为R2二类居住用地、A33基础教育用地，土地面积65957.258平方米，建筑控制规模≤154439.929平方米，容积率2.55/2.6、控高60米，起始价35.4亿元。期房指导价5.0万/㎡、现房5.2万/㎡（浮动8%）。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格407100万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限30000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。