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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

五里春秋位于石景山五里坨黑石头路前行500米,五环西山低密度阔景住区

【项目亮点】

1、项目价格为53000元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积90~500㎡，涵盖2,4,5居室

3、项目周边1km范围内有8个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于石景山新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积100000㎡；建筑面积140000㎡；有49栋；总共1370户；建筑类型包括板楼、叠拼、洋房。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为远洋亿家物业服务股份有限公司;物业费住宅：4.28元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.3，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。叠拼别墅：可选上叠和下叠，上叠可能带露台和阁楼，下叠带地下室，不过一栋内会受上下住户的影响。

【户型分析】

下叠户型-五居室-建面约500㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图下叠户型

该户型建面约500㎡，居室为5室2厅2卫，朝向为南北。

一层：老人房，双厅，采光充足，空间宽敞 二层：家庭生活层，三卧+两卫，亲人即可亲密互动也互不打扰 三层：会客层，采光通透，美食空间 四层：独立家庭休闲活动室 负一层：私人订制、自由规划

下叠户型-五居室-建面约500㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图下叠户型

该户型建面约500㎡，居室为5室2厅4卫，朝向为南北。

家庭定制层，专属主人的兴趣天地，配备专属工作间，内玄关，衣帽区等。未来亦可根据喜好，打造成为专属酒窖亦或是兴趣爱好收藏区。

下叠户型-五居室-建面约500㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图下叠户型

该户型建面约500㎡，居室为5室2厅4卫，朝向为南北。

家庭定制层，专属主人的兴趣天地，配备专属工作间，内玄关，衣帽区等。未来亦可根据喜好，打造成为专属酒窖亦或是兴趣爱好收藏区。

下叠户型-五居室-建面约500㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图下叠户型

该户型建面约500㎡，居室为5室2厅4卫，朝向为南北。

家庭定制层，专属主人的兴趣天地，配备专属工作间，内玄关，衣帽区等。未来亦可根据喜好，打造成为专属酒窖亦或是兴趣爱好收藏区。

下叠户型-五居室-建面约500㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图下叠户型

该户型建面约500㎡，居室为5室2厅4卫，朝向为南北。

家庭定制层，专属主人的兴趣天地，配备专属工作间，内玄关，衣帽区等。未来亦可根据喜好，打造成为专属酒窖亦或是兴趣爱好收藏区。

下叠户型-五居室-建面约500㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图下叠户型

该户型建面约500㎡，居室为5室2厅4卫，朝向为南北。

家庭定制层，专属主人的兴趣天地，配备专属工作间，内玄关，衣帽区等。未来亦可根据喜好，打造成为专属酒窖亦或是兴趣爱好收藏区。

A3户型-二居室-建面约90㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A3户型

该户型建面约90㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。

该户型为两居，采光面面宽7米，保障了室内的采光。餐客厨一体，动线合理，大卧室分布在房间两侧，互不打扰。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有8个公交站，最近的是炮厂西门(公交站), 与楼盘直线距离为82米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有7个幼儿园，最近的是首钢幼教五里春秋幼儿园，距离楼盘263米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有5个综合医院，最近的是五里坨医院，距离楼盘1109米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有9个大型超市，最近的是京农联精品生活超市(炮厂店)，距离楼盘339米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含90~500㎡,价格约53000元/㎡，适合意向定居石景山的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。