天恒水岸壹号位于北京市房山区良乡大学城西站南800米，共1477套房源，其中949套两限房，528套商品房。 交通便利，距离地铁800米，道路交通有长虹东路，东环路，京良路，京港澳高速等两横三纵一轨道的迅捷交通路网。 配套齐全方面，社区内2.8万㎡主题商业。大型商业配套有，奥特莱斯、绿地缤纷城、半岛广场、家乐福、华冠购物中心、国泰百货、大学城购物中心等等。三甲武警总医院的整体搬迁完善了该区域的医疗，小区自带200平的会所，供业主使用。 项目坐落于刺猬河面宽最大的水岸，房山政府初次2.2亿资金治理改善河流项目东侧就是万亩滨河森林公园。社区内部也有一万平米私家园林。 天恒水岸壹号周边坐落有良乡医院、妇幼保健医院等专业医疗机构。3公里内中国社会科学院大学、北京理工大学、北京工商大学、首都师范大学、北京中医药大学等 项目为电梯小高层，总层高15层，一梯一户，容积率：地块2.2。
天恒水岸壹号主推户型建面约122~199㎡，房源特点为该户型为典型的四叶草户型，卧室分布在房间四角，家庭成员间即可亲密互动也可互不打扰。270度转角飘窗也能带来更好的观景，南北。
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