9月23日,中建玖合大兴西红门6006等地块案名公布,定名中建·玖玥府,期房销售指导价6.6万/㎡,现房6.8万/㎡。
今年7月,经过40轮争夺,中建玖合以54.05亿+2.6万㎡现房销售面积摇中该地块,住宅楼面价约4.16万/㎡,溢价率15%。
地块用地性质为R2二类居住用地、A334托幼用地,容积率2.5,控高45米,其中住宅用地面积约13万㎡,属于大体量住区,配建12班幼儿园。
从此前公布的规划方案来看,项目共19栋8-15层住宅楼,总户数1117户。基本为南北向,东侧临街有部分东西向楼栋。
配套方面,6004地块北侧的小学用地未来将引进西城区黄城根小学承办,预计2025年6月竣工。片区东南角的中学用地拟建设30班中学,学位约1200个,以缓解该地区教育资源短缺问题。另外地铁19号线南延线也有望设立西红门东站(最终以官方发布为准)。地块周边还有西红门荟聚、山姆、万达广场、宜家等大型商超,配套丰富。未来将形成一个新的品质住区。(关于距离描述,仅作参考,以官方实际测量为准)
楼盘点评
写评论