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单月网签过百套，位列北京7月商品住宅成交套数榜首，这样的业绩，是丰禾嘉会在开盘后用1个半月时间就完成的，放在当下市场，足够亮眼。

一年之前，受制于“通州双限”政策，疫情等多方因素影响，亦庄新城台湖板块还未被市场广泛认可。在这样的背景下，亦庄控股逆势而上，立足建设经开区、服务经开区的核心使命，服务亦庄新城都市精英们的人居需求，落子台湖，全力打造丰禾嘉会。随着11月“台马解除限购”，使得更多想在亦庄新城台湖板块置业的客群可以进来，丰禾嘉会的独树一帜也成为区域内最值得关注的项目。更何况，过去1年的北京楼市，似乎只有为数不多的项目能跳脱大势，跑出独立行情，丰禾嘉会就是其中之一。

当然，从购买的逻辑来说，它肯定是有能够支撑热销的价值，简而言之可以总结2点：

1. 品牌与地段的相互赋能

2. 产品精研的不断迭代

30年深耕匠心之作 以品质致敬时光

不知不觉，丰禾嘉会拿地启动至今，已有一年时间，30余年深耕亦庄区域的亦庄控股，立足亦庄新城台湖板块打造丰禾嘉会，携匠心耕读都市精英们的人居理想。

作为与经开区共同成长的产业新城运营商，亦庄控股可以说是最了解亦庄新城的房企，全称是“北京亦庄投资控股有限公司”，是1991年经北京市委市政府批准，与北京经济技术开发区管理委员会同步成立的北京市市属一级国有企业。30余年，亦庄控股与亦庄新城共成长，共兴荣，见证并参与亦庄新城蝶变与发展，品牌实力毋庸置疑。

（亦庄新城实拍图）

凭借长期服务高精尖产业人群的经验累积，亦庄控股更懂都市精英们的生活方式，以优化亦庄新城职住一体化环境为初心，匠心打造丰禾嘉会项目，并将丰禾嘉会列入集团2023年重点建设项目。2023年5月20日，丰禾嘉会开盘告捷，燃动区域，点亮全城。截至目前，项目开盘仅3个月,月均成交100+套，单日最高到访360+组，领先的业绩与人气，是对其口碑及实力的认可。

开拓潜力台湖板块 占据亦庄新城发展新高地

目前亦庄新城核心区、河西区、路东区的日益成熟，开拓新的发展格局势在必行。东扩南进，台马先行，大势所向已显现未来发展高地。工信部与北京市政府联合部署建设的唯一国家级信创园区和国家信息技术应用创新基地在台湖的通明湖畔应运而生，自2020年5月开园以来，已入驻百余家头部企业，包括统信、龙芯、浪潮、神州数码等科技信息名企聚集，并计划在2025年底，整体竣工交付。这座预计规模将达到1000亿的产业园区，注定将会成为台湖产业发展的新发动机。

据了解，目前清华同方、神州数码、龙芯科技、统信软件等百余家头部企业已经入驻，这座融合了国际化、创新力、体验感和生态范的产业综合新城地标已然崛起。强有力的产业背书之下，让台湖板块成了亦庄新城职住平衡发展的新风口。

（经开区国家信创园实拍图）

无论是规划先行亦或者政策利好，丰禾嘉会的入市都显得刚刚好。

地铁17号线已开通，带动了科技创兴的产业联动，让台湖板块的宜居价值由此提升。锦上添花的是，丰禾嘉会周边配套在此基础上还迎来了全维升级的佳音：北京八中和北京小学经开区学校规划选址完成，都落在台湖板块；S6线嘉会湖站发布工程设计招标公告，也预示着S6号线路已进入实质性建设阶段，丰禾嘉会将迎来地铁17号线、亦庄线、未来S6号线“三轨交汇”，出行无忧，宜居生活蓝图徐徐展开。

款款神户型 雕琢超配精妆空间

在不确定的市场当下，丰禾嘉会之所以能够突出重围，自然是下了一定精工细作的功夫。亦庄控股出手即不凡，不吝投入的决心，让居住品质细节完全呈现。

（效果图）

为保证最终效果，丰禾嘉会规划8栋住宅楼，中轴对称式的布局，社区规模适中，容积率为2.0，以11-15层低密小高层建筑为主，均为南北排布，点式布局，楼间距最大约为56米，保证了每一位业主在采光、观景等方面的均好性。项目无其他配建，纯粹度高，居住舒适度好。园林景观规划了"一环、三轴、五境"， 有花园会客中庭，舒适疗愈花园，智慧追光跑道，“牛仔很忙”全龄儿童活动区，打造社交化园林，进一步增添社区空间趣味性。

（效果图）

产品方面，丰禾嘉会打造建筑面积约80-121㎡的三到四居，细看每一个户型，放大到整个市场上都十分抗打。

（效果图）

以建筑面积约118㎡三居户型为例：

两梯两户以及独立入户玄关，从进门第一瞬就将仪式感拉满，经典的南北通透和餐客厨一体化设计构建的环形洄游空间，让沟通与交流有了更多场景，南向面宽超过了10米，且实现了双卧室朝南，主卧小家化的设计以及灵动空间的预留，满足了不同家庭对多重空间的需求。

同时项目还有建筑面积约121㎡四居边户同样优秀：

经典的LDK+X空间的可变格局，客厅+双卧朝南，总面宽约10.4米；主卧套间很宽敞，带独立主卫；北侧两个房间很灵活，既可以做居室，也可以作为书房或多功能间，进行空间的灵活组合。

（建面约121㎡展示样板间实拍图）

亦庄控股，深耕经开区，而丰禾嘉会是亦庄控股品牌沉淀的集大成之作。在“亦庄东扩”新格局的主战场台湖板块，紧扣经开区发展脉搏，打造人居标杆产品，为时代进取者精筑理想人居，最终呈现在丰禾嘉会身上，让我们看到了一个与地段气质吻合的标杆作品，这一点，值得这样的热销。