华发中央公园位于房山核心板块，地处良乡高教园区，距离地铁房山线大学城站1公里。 经过十余年蓄力发展，地铁房山线贯穿良乡大学城板块，房山大学城板块已进驻包括北京理工大学(985、211)、北京中医药大学(211)、首都师范大学、北京工商大学以及社科院研究生院等六所高等学府，并引进中核北京科技园长阳航天城电子科技园等六大央企，超过10万高知人群聚集于此。 良乡大学城板块承接多项利好，随着南扩计划的启动，其定位为首都校城融合的示范区、城南创新驱动的引领区、绿色宜居生活的典范区。教育、产业集结，区域内人气进一步提升。 华发中央公园由三部分组成：住宅社区，5万㎡建面的商业，4800㎡的幼儿园。项目总建面15。3万㎡，容积率2。8，限均价42561元/㎡，执行90/70政策。社区11栋楼错落分布，共1116户，楼间距在60-65米之间。
北京华发中央公园在售户型有85~139㎡平米，A2户型与A1格局类似，虽是小面积户型，却也做到了南北通透，采光通风俱佳，餐厨客动线合理，双卧室设计更适合单身或刚结婚的新人居住
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