石景山新首钢宅地转正，房山阎村上新丨土拍快讯-土地解析-北京乐居网

石景山新首钢宅地转正，房山阎村上新丨土拍快讯

来源：乐居买房2023-08-22 16:00:11

摘要

挂牌竞价截止时间为2023年9月26日15：00时止。

8月22日，北京市规划和自然资源委员会官网信息显示，石景山新首钢014、018、019、032等地块正式转正挂牌，同时挂牌房山阎村0077地块。

挂牌文件显示，2宗地本次挂牌出让竞买申请起始时间为2023年8月22日9:00时起，竞买申请截止时间为2023年9月25日17:00时止；挂牌竞价起始时间为2023年9月12日9:00时起，挂牌竞价截止时间为2023年9月26日15:00时止。

石景山区1609街区新首钢国际人才社区核心区1609-014、018、019、032地块R2二类居住用地、F3其他类多功能用地

石景山新首钢1609-014、018、019、032地块于昨日开启预申请，今日转正，速度飞快。地块位于西五环外、地铁11号线北辛安站西南，地块西侧紧邻首钢会展中心。板块内六工汇购物中心、群明湖、香格里拉大酒店等配套齐全。

石景山新首钢014等地块总土地面积约6.84万㎡，总建面约19.14万㎡，除住宅外，包含约6.67万㎡F3多功能用地。而住宅部分在多规文件中备注：“建设国际人才社区”，并对建筑立面等进行设计引导要求。期房指导价7.8万元/㎡，现房8万元/㎡，浮动8%。

地块起始价52.5亿元，设定土地合理上限价格60.375亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限25000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

房山区阎村镇FS07-0104-0077地块R2二类居住用地

房山阎村0077地块位于地铁燕房线阎村站西南、绿城百合公寓南、天恒乐墅东侧，距离地铁直线距离约900米。