8月9日15:00，延庆区南辛堡等村棚改项目报价截止，仅北京住总地产1家报名并报价，最终以5.2亿元底价竞得该宗地，楼面价约1.27万元/㎡。
根据挂牌文件信息，延庆区南辛堡村、民主村、百眼泉村棚户区改造项目YQ00-0309-0007地块土地面积25569.014㎡，建筑控制规模≤40910.4224㎡，交易起始价5.2亿元，将以“五通一平”形式供地，具体位置如下：
地块位于延庆区，西侧靠近世园公园，未来生活景致不错。地块容积率1.6，控高24米，大概率是低密洋房产品，销售指导价3万/㎡。地块周边低密大尺寸平层产品较少，东南侧的住总山澜阙府，为2021年集中供地成交项目，目前均价约2.76万/㎡，网签已超8成，售罄倒计时。
配套方面，地块南侧为京张高铁延庆站，从延庆出发到达西直门约40分钟，周边景观公园众多，包含北京世园公园、夏都公园、东湖公园等绿意环绕，周边3公里范围内有金锣湾商业中心、万达广场、延庆区医院、北京中医医院延庆医院、延庆区第二中学等生活配套。
本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格5.98亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。（关于距离描述，仅作参考，以官方实际测量为准）
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