6月21日,大兴区西红门镇DX04-0102-6006、6004地块以及顺义新城第1街区01-01-09、04地块转正挂牌。两宗地占地面积约12.05万㎡,建筑面积约24.19万㎡,交易起始价69.7亿元。
根据挂牌文件信息,出让宗地竞买申请起始时间为2023年6月21日9:00时起,竞买申请截止时间为2023年7月24日17:00时止;挂牌竞价起始时间为2023年7月11日9:00时起,挂牌竞价截止时间为2023年7月25日15:00时止。
其中大兴西红门6006、6004地块位于四至五环,占地面积约5.73公顷,建筑规模约13.72万㎡,其中6006为住宅用地,容积率2.5,控高45米,起始价47亿元。
地块处于片区东北角,南侧紧邻区域红盘橡树湾,西侧是今年5月被华润置地+中铁置业联合体收入囊中的6005地块,销售指导价期房部分6.6万元/㎡,现房部分6.8万元/㎡,浮动±5%。
根据竞拍规则,本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格54.05亿元元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序,起始竞报“现房销售”面积为1000平方米。同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限26000平方米,当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。
顺义新城第1街区01-01-09、04地块土地面积约6.32万㎡,建筑规模约10.77万㎡,用地性质为R2二类居住用地、A334托幼用地,起始价22.7亿元。
地块位于东六环外,南侧直线距离约1.3公里为地铁15号线石门站,东侧约2公里是石家庄创世纪竞得的顺义新城6022、6023-1地块。地块销售指导价期房部分4.6万元/㎡,现房部分4.8万元/㎡,浮动±8%。
根据竞拍规则,本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格26.105亿元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序,起始竞报“现房销售”面积为1000平方米,同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限21000平方米,当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。(关于距离描述,仅作参考,以官方实际测量为准)
楼盘点评
写评论