6月20日竞价截止时,北京城市副中心1102街区FZX-1102-6003、6004地块仅获得1次报价,最终地块由北投置业以25.9亿底价竞得,楼面价约2.57万/㎡。
根据挂牌文件信息,北京城市副中心1102街区FZX-1102-6003、6004地块土地面积45880.634平方米,建筑控制规模≤100937.394平方米,用地性质为R2二类居住用地,交易起始价25.9亿元,将以“六通一平”形式供应,具体位置如下:
地块容积率2.2,控高36米,期房销售指导价5.5万/㎡,若以平均建面110㎡计算,可提供房源约900余套,大概率做洋房+小高层社区,客群或以刚改、初改家庭为主。
不过地块在东六环路外,北侧紧邻广通街,南侧约2公里是京哈高速,距离地铁1号线/7号线花庄站直线距离约3公里,出行将主要依靠自驾及地面交通。另外地块周边3公里范围内有通州运通中医医院、通州区张家湾镇中心小学、通州区张家湾中学、城市绿心森林公园,大型商超、购物中心等生活配套还有待丰富。(关于距离描述,仅作参考,以官方实际测量为准)
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