5月26日，北京经开区亦庄新城X47R1地块预申请受理截止。乐居获悉，截至17:00共收到15家企业缴纳预申请保证金，地块将于6月16日下午进行现场竞拍。
X47地块位于亦庄新城河西区，该区域已3年未有纯商品住宅用地供应，备受关注。此次除土拍“常客”外，还吸引了区属企业以及外地进京房企参与。有知名房企投资人表示：“X47地块属于优质资产，不能单看总价，所以果断交了预保证金。”
具体来看，地块用地规模约7.74公顷，建筑规模约17.8万㎡，用地性质为R2二类居住用地，起始价68.8亿元。看规模，地块接近18万方体量较大，且无配建，销售指导价分期房和现房，期房7.7万/㎡，现房7.9万/㎡。地块距离亦庄T1线较近，西侧有约9万㎡的龙湖天街，周边还有体育公园、健身公园，以及北京十一学校亦庄分校、北京二中经开区学校等，生活配套成熟。
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根据出让规则，宗地设定土地合理上限价格79.12亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限53000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。
此外，顺义新城第19街区19-69地块已于5月25日收到第一次报价：14.4亿元，即将于6月1日竞拍。
（关于距离描述，仅作参考，以官方实际测量为准）
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