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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

航空小镇北京城市展厅位于东城区首东国际大厦A座一层,航空小镇 临空示范 重点项目

【项目亮点】

1、项目价格为14000元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积92~202㎡，涵盖2,3,4居室

3、项目周边1km范围内有1个地铁站、16个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于东城新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积342000㎡；建筑面积970000㎡；有64栋；总共3900户；建筑类型包括高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为廊坊汇佳物业服务有限公司;物业费住宅：1.9元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.5，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。

【户型分析】

高层A2-户型-二居室-建面约92㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图高层A2-户型

该户型建面约92㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。

全明户型，通风采光效果好；户型紧凑，布局合理，无面积浪费；餐客一体，客厅带阳台，拓展室内空间；三面采光，居住舒适度高

洋房E1户型-四居室-建面约202㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图洋房E1户型

该户型建面约202㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

入户玄关设计，收纳方便整洁；全明户型，通风效果好；双南阳台设计，收纳、观景效果佳、功能多；该户型十分适合改善家庭，客厅面积大，会客、日常交流不显局促，双套房+三卫设计可满足全家人的居住需求。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为(在建)17号线中段;7号线广渠门外(地铁站), 与楼盘直线距离为168米；

公共交通：1km（直线距离）内有16个公交站，最近的是马圈(公交站), 与楼盘直线距离为169米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有9个幼儿园，最近的是优肯幼儿园，距离楼盘122米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有5个综合医院，最近的是北京市崇文英平医院，距离楼盘46米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有11个大型超市，最近的是汇友精品生活超市(首东国际店)，距离楼盘68米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含92~202㎡,价格约14000元/㎡，适合意向定居东城的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。