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根据最新统计数据显示，上周（5月8日—5月14日），北京市商品房成交1361套，环比上涨81%；成交面积16.06万㎡，环比上涨87%；成交均价55672元/㎡，环比上涨5%；成交金额89.41亿元，环比上涨97%。

数据来源：《地产营销人》

聚焦住宅市场，上周北京住宅市场整体表现为量价齐升。具体来看，上周住宅共成交1153套，环比上涨76.3％；成交金额84.21亿元，环比上涨95.4％；成交面积13.85万㎡，环比上涨83.4％；成交均价也上涨至60779元/㎡，环比上涨6.5％。

5月首周受五一小长假出行热的影响，成交表现不佳，上周北京楼市回温，新房成交量和成交面积基本回到节前一周水平。 

数据来源：《地产营销人》

具体来看，成交榜单中，保利·和光煦境以6.35亿、66套夺冠；栖海澐颂和中海·都阙台以5.05亿、59套和3.83亿、25套分获季军和亚军。此外，橡树湾也取得了不错的成绩。

栖海澐颂

成交金额5.05亿

上周，栖海澐颂成交5.05亿、59套，荣获第二。栖海澐颂由海开控股和中建壹品两大国央企匠造，主力产品为121㎡-129㎡四居，总价约940万/套起。

栖海澐颂位于永丰产业基地板块，坐享板块发展红利，拥有交通、教育、商业、生态等醇熟的生活配套。交通方面，项目东侧距京新高速约1.4公里，自驾可便捷通往西二旗、上地、中关村等商圈；教育方面，项目周边约1.5公里范围内有中关村第三小学（科技园分校）、清华大学附属中学永丰学校等优质教育资源；商业方面，项目自持商业的同时，西侧约1.3公里处有海淀大悦城（在建），南侧约4.2公里处有西北旺万象汇（在建）；东侧约1.7公里处还有北京大学国际医院，配套齐全。

橡树湾

成交金额3.76亿

上周，橡树湾成交3.76亿、51套，位居第四。橡树湾二期由华润置地、中铁置业、兴创置地联合开发，延续“时光系”经典IP，打造精致改善住区。

在配套方面，项目西侧2公里处有荟聚购物中心、宜家家居以及山姆会员店，北侧约3公里还有大悦春风里、大悦时代广场等大型商业综合体，周边约1公里范围内还有大兴西红门医院、北京金融街润泽学校等。近日，有消息称西红门6041地块为北京四中，待学校建成后，可为周边居民带来更优质的教育资源。

（文中关于配套距离描述，仅作参考，以官方实际测量为准）

二手房方面，上周（5月8日—5月14日）北京市二手住宅上周成交3128套，环比上涨86%。