房山或再迎新宅。日前，房山区良乡新城组团FS00-0109街区FS00-0109-0017地块规划图则在北京市规自委上进行公示，公示期限30天。
地块位于房山区拱辰街道，占地面积约0.86公顷，地上建筑规模约1.55万㎡，建筑高度45米，容积率1.8，体量较小，若按套均面积90㎡来计算，大约可以建设170套房源。
从位置上来看，地块距离房山线良乡南关站约800米，周边还有良乡中学、北京师范大学良乡附属中学、华冠购物中心、国泰百货、良乡医院等配套，可满足居民日常生活所需。
该宗地所处的良乡板块，近些年来有较多新房入市，如北京建工·揽星宸、中建学府印悦二期、中建京西印玥等，均价在3.7万/㎡-4.55万/㎡之间。地块周边二手房价格多集中在2.6万/㎡以上，离地块最近的供电局良乡家属院价格接近3万/㎡，良乡西路8号、海逸半岛已突破3万+/㎡。
据悉，良乡新城组团地块正处于规划图则公示阶段，在规划方案确定、土地整理完毕后，才能达到入市条件，最终完成入市并启动项目建设。
楼盘点评
写评论