据诸葛数据研究中心统计，2023年4月10个重点城市二手住宅成交80503套，环比下降9.34%，同比上涨80.43%。
从累计成交来看，1-4月重点10城二手住宅成交28.8万套，同比上涨61.04%。进入2023年，1月份适逢元旦和春节假期“双节”，加上疫情防控放开后大量群体选择旅游过年、探亲访友，购房市场活跃度相对下降，2月份后，随着春节假期过去，市场恢复常态化运行，多城信贷环境相对宽松，前期积压的购房需求加速释放，带动成交强势回升，进入传统的3月小阳春时节，成交延续复苏态势，成交规模达到近三年新高，随着一季度需求集中大规模释放，4月份成交热度显露不足，成交规模稳中趋降。展望后市，一季度强复苏的态势难以长久维持，二季度市场将会逐步回归常态化模式，市场从强复苏进入稳运行阶段。
尽管二手住宅成交环比有所下滑，但4月10大城市二手住宅平均价格为40375元/平方米，环比上涨0.07%，涨幅较上月收窄0.10个百分点。其中，上海环比上涨0.39%，北京、广州涨幅在0.1%-0.3%。
展望后市，一季度强复苏的态势难以长久维持，二季度市场将会逐步回归常态化模式，市场从强复苏进入稳运行阶段。
另据易居房地产研究院对全国50个重点城市新建商品住宅成交数据统计，今年1-4月份全国50城新建商品住宅成交面积为7715万平方米，同比增速为18%，相比1-3月份15%的水平有所扩大。其中，4月份全国50个重点城市新建商品住宅成交面积为1896万平方米，环比下降27%，同比增长30%。
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