根据最新统计数据显示，上周（4月17日—4月23日），北京市商品房成交2285套，环比上涨31%；成交面积25.24万㎡，环比下降15%；成交均价56811元/㎡，环比上涨9%；成交金额143.4亿元，环比下降7%。
聚焦住宅市场，上周成交量、成交面积及成交额增长明显：成交2086套、23.26万㎡、138.92亿，仅成交均价在限竞房的作用下，下滑明显。
一方面，中海·都阙台网签持续释放，4月开始网签至今累计网签量已经超过总量的6成，去化迅速，以24.73亿牢牢站稳周成交榜榜首位置。另一方面，上周位于房山的恒大御峰集中网签了558套，以量取胜，排在第二名，综合作用之下，周成交出现这样的成绩也是意料之中。
另外，4月北京新房市场整体成交回升明显，截至目前（4月23日），4月北京新房累计网签6411套，明显高于3月同期。
尤其五一假期临近，也是个不错的看房窗口。假期前夕，昌平备受关注的新盘越秀·星樾将开盘入市；北京城建·宸知著全新美学样板间，还有北京城建龙樾天元实景示范区也将对外开放，为新房市场带来一波热度。
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